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E-Mail: mail@wohndienstjena.de
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wohndienstjena GmbH – Verwaltungs- und Vermietungsdienstleistungen

Auf den nachfolgenden Seiten informieren wir Sie über unserer Leistungen in der in der Wohnungseigentumsverwaltung und Hausverwaltung. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot, welches nach Ihren individuellen Objektgegebenheiten konzipiert ist.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Über die wohndienstjena GmbH - Das zeichnet uns aus

Die wohndienstjena GmbH wurde im Jahr 2004 als 100 % ige Tochtergesellschaft der jenawohnen GmbH gegründet und ist den Verbund „Stadtwerke Jena Gruppe" integriert. Aus der daraus entstehenden Bündelung technischer und kaufmännischer Kompetenz profitieren unsere Kunden. Wir verwalten Immobilien und betreuen Immobilienbesitzer in und um Jena sowie in Blankenhain.

Die mit der Verwaltung beauftragten Mitarbeiter verfügen über eine Fachausbildung/Fachstudium im Bereich der Grundstücks-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Regelmäßige Weiterbildung und Teilnahme an Seminaren und Schulungen sind garantiert und schaffen die erforderliche Basis qualifizierter Leistungen.

Das Unternehmen verfügt über einen schlanken Organisationsaufbau sowie strukturierte Abläufe und Prozesse. Unsere Tätigkeit ist ausgerichtet auf eine optimale Bewirtschaftung mit verträglichem Kostenniveau. Im Sinne der Eigentümer hat der Schutz des Eigentums mit Erhaltung der Wertbeständigkeit größte Bedeutung.

Das Team der wohndienstjena GmbH

Geschäftsführung

  • Axel Koch (Geschäftsführung)
  • Katrin Michels (Bereichsleitung)

Büroangestellte

  • Martina Matthes (Buchhaltung)
  • Ina Müller (Buchhaltung)
  • Kerstin Kerner (Sekretariat)
  • Sandra Lux (Kaufmännische Mitarbeiterin)

Immobilienverwaltung

  • Kathrin Schirmer (Immobilien- und Sondereigentumsverwaltung)
  • Ilona Stern (Immobilienverwaltung Blankenhain)
  • Kerstin Singer (Verwaltung für Wohnungseigentum)
  • Marco Bosold (Verwalter für Wohnungseigentum)

Immobilienverwaltung

  • Peter Merbach (Verwaltung für Wohnungseigentum)
  • Marko Roß (Verwaltung für Wohnungseigentum)
  • Holger Seifarth (Verwalter für Wohnungseigentum)

Mit unserer Mitgliedschaft und Fachausschusstätigkeit in folgenden Fachverbänden verpflichten
wir uns zu Qualität und hohem Leistungsstandard.
vtw Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V.
MFA Mitteldeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.

Maximaler Nutzen für Eigentümer

...so lautet die Geschäftsphilosophie und das Erfolgsrezept von wohndienstjena. Wir verstehen uns nicht nur als einfache Hausverwaltung, sondern als Servicemanager rund um die Immobilie.

Mit unserer langjährigen Erfahrung können wir unser Angebot und unsere Dienstleistungen genau auf die jeweilige Immobilie abstimmen. Somit werden die Eigentümer entlastet und Ihre Investition wird noch profitabler.

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie mit größter Sorgfalt und hohem persönlichen Engagement.

Zahlen & Fakten

seit 1992
Ausübung der Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung als Fachabteilung innerhalb der jenawohnen GmbH

2004
Ausgründung eines eigenständigen Tochterunternehmens der jenawohnen GmbH, die wohndienstjena GmbH

2015
Unsere 12 Mitarbeiter verwalten 59 Wohnungseigentümergemeinschaften, 42 Immobilienverwaltungen und 93 Sondermietverwaltungen.

Serviceleistungen

Die wohndienstjena GmbH verwaltet Ihre Immobilie und führt die kaufmännische Wohnungseigentumsverwaltung, die Immobilienverwaltung und die Sondereigentumsverwaltung (für vermietende Wohnungseigentümer) aus.

Wohnungseigentumsverwaltung

Wir erstellen Wirtschaftspläne und rechnen diese zum Jahresende ab. Wir holen Angebote von Dienstleistern, Handwerkern, Lieferanten, Technikern, Juristen, Versichern usw. ein, bereiten Beschlussvorlagen und Vertragsabschlüsse vor und führen die jährlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen durch. Dazu gehören die Erstellung der Versammlungsniederschriften und die einer Beschlussübersicht.

Zu den unterjährigen Aufgaben zählen selbstverständlich die Durchführung des Zahlungsverkehrs von Einnahmen und Ausgaben, die Buchführung, die Kommunikation mit den Eigentümern, den Beiräten, den Geschäftspartner der Gemeinschaften sowie Firmen und Behörden.

Auch die Vorbereitung, Beauftragung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Das Unternehmen selbst stellt keine technischen Mitarbeiter zur Verfügung. Soweit die Sachkenntnis erforderlich ist, wird diese Leistung nach Vorgabe der Eigentümer an Dritte beauftragt.

Wohnungseigentumsverwaltung durch die wohndienstjena GmbH
Immobilienverwaltung durch die wohndienstjena GmbH

Immobilienverwaltung

Wir erstellen die Jahresabrechnungen und holen Angebote von Dienstleistern, Handwerkern, Lieferanten, Technikern, Juristen, Versichern usw. ein, zur Vorbereitung von Beauftragungen nach Entscheidung des Eigentümers.

Zu den unterjährigen Aufgaben zählen die Durchführung des Zahlungsverkehrs, die Überwachung der Mieteinzahlungen, die Auszahlung der Überschüsse an den Eigentümer, die Buchführung, Termine in der Liegenschaft und die mündliche und schriftliche Kommunikation mit den Mietern, Firmen und Behörden.

Auch die Vorbereitung, Beauftragung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Das Unternehmen selbst stellt keine technischen Mitarbeiter zur Verfügung. Soweit die Sachkenntnis erforderlich ist, wird diese Leistung nach Vorgabe der Eigentümer an Dritte beauftragt.

Sondereigentumsverwaltung

Für den interessierten Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung vermieten, bieten wir gern auch die Leistungen einer Sondermietverwaltung (SEV) an. Hier beinhaltet sind alle o.g. Aufgaben einer Immobilienverwaltung.

Die vorgenannte Darstellung ist nur ein Auszug der Leistungen des Unternehmens. Fordern Sie ein individuelles Angebot bei uns ein. Wir freuen uns über die Vereinbarung eines Gesprächstermins!

Sondereigentumsverwaltung für Wohnungseigentümer in Jena

Kontakt zur wohndienstjena GmbH

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen persönlichen Besprechungstermin? Dann nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf. Selbstverständlich sind wir auch außerhalb der Geschäftszeiten für Sie erreichbar.

wohndienstjena GmbH
Erlanger Allee 106
07747 Jena

Telefon: 03641 884-470 (Sekretariat)
Telefax: 03641 884-499

E-Mail: mail@wohndienstjena.de
Internet: www.wohndienstjena.de

Geschäftszeiten
Montag bis Freitag
9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13:00 bis 16:30 Uhr

Persönliche Termine gern nach Vereinbarung.

Kontaktformular

Kerstin Singer

Kerstin Singer, Immobilienverwalterin bei der wohndienstjena GmbH

Verwalterin für Wohnungseigentum

Telefon: 03641 884-494
E-Mail: kerstin.singer@wohndienstjena.de

Peter Merbach

Peter Merbach, Verwalter für Wohnungseigentum bei der wohndienstjena GmbH

Verwalter für Wohnungseigentum

Telefon: 03641 884-492
E-Mail: peter.merbach@wohndienstjena.de

Marko Roß

Marko Roß, Verwalter für Wohnungseigentum bei der wohndienstjena GmbH

Verwalter für Wohnungseigentum

Telefon: 03641 884-491
E-Mail: marco.roß@wohndienstjena.de

Marco Bosold

Marco Bosold, Verwalter für Wohnungseigentum bei der wohndienstjena GmbH

Verwalter für Wohnungseigentum

Telefon: 03641 884-493
E-Mail: marco.bosold@wohndienstjena.de

Holger Seifarth

Holger Seifarth, Verwalter für Wohnungseigentum bei dder wohndienstjena GmbH

Verwalter für Wohnungseigentum

Telefon: 03641 884-497
E-Mail: holger.seifarth@wohndienstjena.de

Kathrin Schirmer

Kathrin Schirmer, Immobilien- und Sondereigentumsverwalterin bei der wohndienstjena GmbH

Immobilien- und Sondereigentumsverwalter

Telefon: 03641 884-496
E-Mail: kathrin.schirmer@wohndienstjena.de

Ilona Stern

Ilone Stern, Immobilienverwalterin in Blankenhain für die wohndienstjena GmbH

Immobilienverwalterin in Blankenhain

Telefon: 036459 639-897
E-Mail: ilona.stern@wohndienstjena.de

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