Wohnungseigentumsverwaltung
Wir erstellen Wirtschaftspläne und rechnen diese zum Jahresende ab. Wir holen Angebote von Dienstleistern, Handwerkern, Lieferanten, Technikern, Juristen, Versichern usw. ein, bereiten Beschlussvorlagen und Vertragsabschlüsse vor und führen die jährlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen durch. Dazu gehören die Erstellung der Versammlungsniederschriften und die einer Beschlussübersicht.
Zu den unterjährigen Aufgaben zählen selbstverständlich die Durchführung des Zahlungsverkehrs von Einnahmen und Ausgaben, die Buchführung, die Kommunikation mit den Eigentümern, den Beiräten, den Geschäftspartnern der Gemeinschaften sowie Firmen und Behörden.
Auch die Vorbereitung und Beauftragung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Das Unternehmen selbst stellt keine technischen Mitarbeiter zur Verfügung. Soweit die Sachkenntnis erforderlich ist, wird diese Leistung nach Vorgabe der Eigentümer an Dritte beauftragt.
Immobilienverwaltung
Wir erstellen die Jahresabrechnungen und holen Angebote von Dienstleistern, Handwerkern, Lieferanten, Technikern, Juristen, Versicherern usw. ein, zur Vorbereitung von Beauftragungen nach Entscheidung des Eigentümers.
Zu den unterjährigen Aufgaben zählen die Durchführung des Zahlungsverkehrs, die Überwachung der Mieteinzahlungen, die Auszahlung der Überschüsse an den Eigentümer, die Buchführung, Termine in der Liegenschaft und die mündliche und schriftliche Kommunikation mit den Mietern, Firmen und Behörden.
Auch die Vorbereitung, Beauftragung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Das Unternehmen selbst stellt keine technischen Mitarbeiter zur Verfügung.
Soweit hierfür besondere Sachkenntnis erforderlich ist, werden nach Vorgabe der Eigentümer geeignete Fachunternehmen oder Sachverständige beauftragt.
Sondereigentumsverwaltung
Für interessierte Wohnungseigentümer, die ihre Wohnung vermieten, bieten wir gern auch die Leistungen einer Sondermietverwaltung (SEV) an. Hierin sind alle o.g. Aufgaben einer Immobilienverwaltung enthalten.
Die vorgenannte Darstellung ist nur ein Auszug der Leistungen des Unternehmens. Fordern Sie ein individuelles Angebot bei uns ein. Wir freuen uns über die Vereinbarung eines Gesprächstermins!
Havariedienst
Bei einer Havarie außerhalb unserer Geschäftszeiten (Mo - Do 9:00-17:00 Uhr, Fr 9:00-14:00 Uhr) rufen Sie bitte unseren Havariedienst unter der Telefonnummer 03641 884-488 an.
Wann rufe ich den Havariedienst?
- totaler Stromausfall
- Ausfall Heizung, Kaltwasserzuführung und Abwasserleitungen
- Umweltschäden
- Brände
- Fäkalienrückstau
- Störungen an Aufzügen
- Rohrbruch
- Gasgeruch
Wohnungsbestand
Unser Bestand in Jena und der Region
67 Wohnungseigentümergemeinschaften, 56 Immobilienverwaltungen und 137 Sondermietverwaltungen